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France › Cuers › Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets › La Clauvade › n° 9007

9007 La Clauvade, Cuers

Vendu 540 326 € (7 017 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 83390118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90073 247 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %La Clauvade3 214 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets3 443 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Cuers3 663 €/m² 2 204 ventesPrix à Cuers → LA CARTEAutour du n° 9007Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN701 m²
Dernière vente : 7 017 €/m² en 2025 · +118 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9007 La Clauvade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 247 € À 7 017 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2025 n° 9007 · Maison · 4 p. 20/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 540 326 €7 017 €/m² 7 017 €
29/08/2017 n° 9007 · Maison · 4 p. 29/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Clauvade, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001n° 9060 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001−4 %3 098 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2024
n° 9007VOUS ÊTES ICI3 247 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 9069+9 %3 506 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023
LA CLAUVADEMÉDIANE DE LA RUE 3 214 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36+0 %3 229 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 9060+60 %5 143 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025n° 9062−5 %3 054 €/m²Maison 125 m² · 4 ventes · 2025n° 9080−23 %2 471 €/m²Appt 67 m² · 36 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 836 € 5 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
178 CHE DE LA CLAUVADE 134 m² 522 734 € 3 901 €
112 CHE DE LA CLAUVADE 84 m² 295 008 € 3 512 €
21 CHE DE LA CLAUVADE 78 m² 314 964 € 4 038 €
9 CHE DE LA CLAUVADE 80 m² 318 320 € 3 979 €
15 RUE DU LOT LES LAURIERS ROSES 88 m² 349 976 € 3 977 €
30 IMP JEAN MARIE POUMEYROL 69 m² 318 987 € 4 623 €
72 RUE RENE MAGRITTE 76 m² 302 024 € 3 974 €
9062 LA CLAUVADE 125 m² 562 250 € 4 498 €
9062 LA CLAUVADE 125 m² 385 000 € 3 080 €
9060 LA CLAUVADE 63 m² 324 009 € 5 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 836 € à 5 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Clauvade
Fourchette courante3 788 – 4 659 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir La Clauvade ↗
Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets ↗
Cuers
Tendance 3 ans+4 %
vs département-11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Cuers ↗
Var
Rang de la commune59ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9007 ?

LA RUELa Clauvade60 ventes depuis 2014 · 3 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets680 ventes · 3 443 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECuers2 204 ventes · 3 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuers → LA CARTEAutour du n° 9007Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9007 La Clauvade à Cuers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9007 La Clauvade a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, maison de 77 m² à 540 326 €, soit 7 017 €/m².

Est-ce cher pour La Clauvade ?

Oui : 7 017 €/m² contre 3 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +118 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Cuers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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