France › Cuers › Le Village › Impasse Gabriel Peri › n° 6

6 Impasse Gabriel Peri, Cuers

Vendu 64 000 € (1 455 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 833900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −45 %Le Village2 656 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Cuers3 395 €/m² 2 204 ventesPrix à Cuers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0310

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN25 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 455 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Gabriel Peri

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/01/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 21/01/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 366 € 5 929 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PANISSON 103 m² 200 026 € 1 942 €

19 RUE PANISSON 45 m² 212 985 € 4 733 €

1 RUE PANISSON 60 m² 194 520 € 3 242 €

11 RUE MICHEL DE BOURGES 40 m² 109 000 € 2 725 €

23 RUE PANISSON 110 m² 288 750 € 2 625 €

9 RUE MICHEL DE BOURGES 54 m² 90 018 € 1 667 €

7 RUE MICHEL DE BOURGES 50 m² 162 000 € 3 240 €

25 RUE PANISSON 71 m² 220 029 € 3 099 €

14 RUE DES DROITS DE L HOMME 110 m² 240 020 € 2 182 €

1 RUE DES DEUX FRERES PAULET 70 m² 415 030 € 5 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 5 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse gabriel Péri

Fourchette courante2 522 – 3 592 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Le Village

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-22 %

Voir Le Village ↗

Cuers

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut4.6 %

Voir Cuers ↗

Var

Rang de la commune59ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLe Village666 ventes · 2 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECuers2 204 ventes · 3 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Gabriel Peri à Cuers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2022, maison de 44 m² à 64 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gabriel Peri ?

Oui : 1 455 €/m² contre 1 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Cuers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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