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France › Cudos › Lucbert › n° 6

6 Lucbert, Cudos

Vendu 137 000 € (1 756 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 3343037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 756 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Cudos2 004 €/m² 111 ventesPrix à Cudos → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1240 + 0E1241 + 0E1242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 276 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 756 €/m² en 2019 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Lucbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 22/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lucbert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 145+31 %3 665 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
LUCBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 796 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−40 %1 682 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019
n° 6VOUS ÊTES ICI1 756 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 8−31 %1 926 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
664 € 2 564 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 756 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 LARROUDEY 99 m² 253 836 € 2 564 €
8 ALL DES JARDINS 85 m² 179 010 € 2 106 €
39 RTE DE LA FOURMI 226 m² 150 064 € 664 €
7 LOT PEYGROS 1 85 m² 128 010 € 1 506 €
128 IMP DES HAUTS DE LABEYRIE 83 m² 203 184 € 2 448 €
23 LOT PEYGROS 1 126 m² 230 958 € 1 833 €
170 ALL DES PLATANES 79 m² 190 311 € 2 409 €
1 ALL DES PLATANES 80 m² 155 040 € 1 938 €
158 ALL DES PLATANES 80 m² 155 040 € 1 938 €
Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 2 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cudos
Ventes sur la voie0
Cudos
Tendance 3 ans-6 %
vs département-38 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cudos ↗
Gironde
Rang de la commune194ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLECudos111 ventes · 2 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cudos → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Lucbert à Cudos ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Lucbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2019, maison de 78 m² à 137 000 €, soit 1 756 €/m².

Est-ce cher pour Lucbert ?

Non : 1 756 €/m² contre 2 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Cudos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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