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France › Cudos › Laborde › n° 151 A

151 A Laborde, Cudos

Vendu 240 000 € (2 143 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 334300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 A2 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Cudos1 877 €/m² 111 ventesPrix à Cudos → LA CARTEAutour du n° 151 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 140 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0116 + 0E0115 + 0E1244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 250 m²
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 A Laborde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2022 n° 151 A · Maison · 5 p. 06/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Laborde, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 151 AVOUS ÊTES ICI2 143 €/m²1 vente · dernière 2022
LABORDEMÉDIANE DE LA RUE 2 143 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 A−64 %773 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
664 € 3 715 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 143 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
580 RTE DE LA FOURMI 82 m² 164 820 € 2 010 €
7 LOT PEYGROS 1 85 m² 128 010 € 1 506 €
170 ALL DES PLATANES 79 m² 190 311 € 2 409 €
245 RTE DE BENQUET 81 m² 119 961 € 1 481 €
158 ALL DES PLATANES 80 m² 155 040 € 1 938 €
1 ALL DES PLATANES 80 m² 155 040 € 1 938 €
71 ALL DES PLATANES 129 m² 384 678 € 2 982 €
39 RTE DE LA FOURMI 226 m² 150 064 € 664 €
480 RTE DE BOURREPAN 137 m² 177 415 € 1 295 €
23 LOT PEYGROS 1 126 m² 230 958 € 1 833 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 3 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Fourmi
Ventes sur la voie2
Cudos
Tendance 3 ans-6 %
vs département-42 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cudos ↗
Gironde
Rang de la commune194ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 A ?

LA VILLECudos111 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cudos → LA CARTEAutour du n° 151 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 A Laborde à Cudos ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 A Laborde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, maison de 112 m² à 240 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Laborde ?

Oui : 2 143 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Cudos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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