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France › Cublize › Chemin de Monguin › n° 104

104 Chemin de Monguin, Cublize

Vendu 191 300 € (996 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1818 · CP 695500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104996 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Cublize1 823 €/m² 214 ventesPrix à Cublize → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0317 + 0F0207 + 0F0318 + 0F0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1818
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 132 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 996 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 104 Chemin de Monguin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2024 n° 104 · Maison · 6 p. 19/06/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 191 300 €996 €/m² 996 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
778 € 2 025 € ▲ VENTE 2024 ICI · 996 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5121 MONGUIN 90 m² 70 020 € 778 €
5121 MONGUIN 90 m² 72 990 € 811 €
5123 A TOURNE MIDI 123 m² 229 272 € 1 864 €
5123 A TOURNE MIDI 123 m² 247 968 € 2 016 €
5130 TOURNE MIDI 60 m² 46 980 € 783 €
179 CHE CHEZ GEORGES 82 m² 139 974 € 1 707 €
5133 TOURNE MIDI 105 m² 158 970 € 1 514 €
5097 LES PINS 80 m² 162 000 € 2 025 €
5134 CHEZ FILLON 64 m² 80 000 € 1 250 €
5497 LES PINS 120 m² 234 000 € 1 950 €
Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 2 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Monguin
Ventes sur la voie3
Cublize
Tendance 3 ans0 %
vs département-51 %
Rendement brut5.3 %
Voir Cublize ↗
Rhône
Rang de la commune226ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 318 €
192 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA VILLECublize214 ventes · 1 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cublize → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Chemin de Monguin à Cublize ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (996 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Chemin de Monguin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 192 m² à 191 300 €, soit 996 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Monguin ?

Oui : 996 €/m² contre 996 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Cublize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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