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France › Cublize › Chavanis › n° 5164

5164 Chavanis, Cublize

Vendu 70 000 € (625 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6955069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5164625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Cublize847 €/m² 214 ventesPrix à Cublize → LA CARTEAutour du n° 5164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 368 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0307 + 0E0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 625 €/m² en 2017 · −69 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5164 Chavanis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2017 n° 5164 · Appartement 14/01/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chavanis, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5161n° 5165 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5161−77 %478 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019n° 5165−56 %910 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 5391−10 %1 851 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019n° 5401+11 %2 273 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 5419+0 %2 048 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025
CHAVANISMÉDIANE DE LA RUE 2 048 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5158−59 %841 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017n° 5160−58 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
n° 5164VOUS ÊTES ICI625 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
626 € 1 070 € ▲ VENTE 2017 ICI · 625 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV EDMOND PERRAS 187 m² 200 090 € 1 070 €
12 RUE DU LAC 172 m² 160 992 € 936 €
31 RUE DU LAC 91 m² 56 966 € 626 €
36 RUE DU MOULIN 192 m² 133 056 € 693 €
Les comparables retenus s'étalent de 626 € à 1 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 558 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Chavanis
Ventes sur la voie0
Cublize
Tendance 3 ans-13 %
vs département-79 %
Rendement brut12.2 %
Voir Cublize ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5164 ?

LA VILLECublize214 ventes · 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cublize → LA CARTEAutour du n° 5164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5164 Chavanis à Cublize ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5164 Chavanis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2017, appartement de 112 m² à 70 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Chavanis ?

Non : 625 €/m² contre 2 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Cublize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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