CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cublize › Chavanis › n° 5160

5160 Chavanis, Cublize

Vendu 60 000 € (857 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 6955058 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5160857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Cublize1 668 €/m² 214 ventesPrix à Cublize → LA CARTEAutour du n° 5160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 41 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0303 + 0E0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN172 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 857 €/m² en 2024 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5160 Chavanis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2024 n° 5160 · Maison · 4 p. 07/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chavanis, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5158n° 5161 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5161−77 %478 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019n° 5165−56 %910 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 5391−10 %1 851 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019n° 5401+11 %2 273 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 5419+0 %2 048 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025
CHAVANISMÉDIANE DE LA RUE 2 048 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5158−59 %841 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017
n° 5160VOUS ÊTES ICI857 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5164−69 %625 €/m²Appt 112 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
459 € 2 460 € ▲ VENTE 2024 ICI · 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5401 CHAVANIS 88 m² 200 024 € 2 273 €
5419 CHAVANIS 109 m² 223 232 € 2 048 €
24 RUE DU TINARD 72 m² 139 968 € 1 944 €
5172 RUE DU TINARD 75 m² 159 975 € 2 133 €
5171 RUE DU TINARD 88 m² 85 008 € 966 €
11 PL PIROTTE 140 m² 228 060 € 1 629 €
5170 RUE DU TINARD 112 m² 238 000 € 2 125 €
2 RUE DU TINARD 98 m² 44 982 € 459 €
17 PL PIROTTE 120 m² 125 040 € 1 042 €
19 PL PIROTTE 150 m² 116 550 € 777 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 459 € à 2 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Chavanis
Ventes sur la voie3
Cublize
Tendance 3 ans0 %
vs département-56 %
Rendement brut4.9 %
Voir Cublize ↗
Rhône
Rang de la commune226ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5160 ?

LA VILLECublize214 ventes · 1 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cublize → LA CARTEAutour du n° 5160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5160 Chavanis à Cublize ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5160 Chavanis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, maison de 70 m² à 60 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour Chavanis ?

Non : 857 €/m² contre 2 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Cublize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien