France › Crozon › Quezede › n° 4

4 Quezede, Crozon

Vendu 201 200 € (2 424 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2916019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 424 €▲ +19 %

Maison 83 m² vendu, 3 pièces · 21/11/2025

vs la rue : 2 035 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 035 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 1 760 € à 5 095 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 473 €

Crozon · 1 739 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

1960

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle TX0185 (+1) · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Quezede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 488 € À 2 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 21/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 201 200 €2 424 €/m² 2 424 €

14/05/2018 n° 4 · Maison · 3 p. 14/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 500 €1 488 €/m² 1 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Quezede, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001+25 %2 537 €/m²Maison 134 m² · vendu 2015 n° 9011−10 %1 840 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024 n° 9023+0 %2 035 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021

QUEZEDEMÉDIANE DE LA RUE 2 035 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 488 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 9006lot atypique6 875 €/m²Maison 32 m² · vendu 2021 n° 9010−16 %1 706 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 706 € 6 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 424 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 QUEZEDE 83 m² 201 192 € 2 424 €

9006 QUEZEDE 32 m² 220 000 € 6 875 €

9023 QUEZEDE 113 m² 229 955 € 2 035 €

9011 QUEZEDE 125 m² 230 000 € 1 840 €

9010 QUEZEDE 57 m² 97 242 € 1 706 €

1270 LE RESTOU 55 m² 309 320 € 5 624 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 706 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Quezede5 ventes 2 424 € ▼ −8 %

Le Fret-Tal Ar Groas ↗414 ventes 1 907 € ▲ +17 %

Crozon ↗1 842 ventes 2 474 € ▼ −10 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +8 %

Quezede

Fourchette courante1 990 – 2 524 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Le Fret-Tal Ar Groas

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-23 %

Voir Le Fret-Tal Ar Groas ↗

Crozon

Tendance 3 ans+12 %

vs département+20 %

Rendement brut5.7 %

Voir Crozon ↗

Finistère

Rang de la commune31ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

877 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Quezede à Crozon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Quezede a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, maison de 83 m² à 201 200 €, soit 2 424 €/m².

Est-ce cher pour Quezede ?

Oui : 2 424 €/m² contre 2 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Crozon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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