France › Crozon › Morgat et Cap de la Chèvre › Kerveden › n° 9027

9027 Kerveden, Crozon

Vendu 360 000 € (1 714 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 291600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90271 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Morgat et Cap de la Chèvre2 210 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Crozon4 488 €/m² 1 739 ventesPrix à Crozon → LA CARTEAutour du n° 9027Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0097 + BC0098 + BC0345 + BC0347

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN4 248 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 714 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9027 Kerveden

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/10/2024 n° 9027 · Maison · 8 p. 17/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 360 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 078 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 714 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 KEREON 80 m² 360 000 € 4 500 €

9021 KEREON 90 m² 450 000 € 5 000 €

5 CHE DU MOULIN DE KEREON 70 m² 100 030 € 1 429 €

9028 KERSEOCH 94 m² 369 984 € 3 936 €

9002 KERSEOCH 116 m² 125 048 € 1 078 €

8 CAR DE GAOULAC'H 40 m² 166 000 € 4 150 €

1 MEILH KALEDAN 155 m² 456 940 € 2 948 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Kereon

Ventes sur la voie3

Morgat et Cap de la Chèvre

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-51 %

Voir Morgat et Cap de la Chèvre ↗

Crozon

Tendance 3 ans+12 %

vs département+118 %

Rendement brut3.2 %

Voir Crozon ↗

Finistère

Rang de la commune31ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 219 €

210 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9027 ?

LE QUARTIERMorgat et Cap de la Chèvre718 ventes · 2 210 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrozon1 739 ventes · 4 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crozon → LA CARTEAutour du n° 9027Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9027 Kerveden à Crozon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9027 Kerveden a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, maison de 210 m² à 360 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Kerveden ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Crozon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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