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France › Crozon › Morgat et Cap de la Chèvre › Impasse du Yunic › n° 5

5 Impasse du Yunic, Crozon

Vendu 343 000 € (2 433 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 2916023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 433 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Morgat et Cap de la Chèvre2 210 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Crozon2 413 €/m² 1 739 ventesPrix à Crozon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 244 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 433 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse du Yunic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 22/10/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 343 000 €2 433 €/m² 2 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Yunic, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %1 529 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI2 433 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE DU YUNICMÉDIANE DE LA RUE 1 981 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
894 € 4 983 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DU YUNIC 170 m² 259 930 € 1 529 €
7 RUE DU YUNIC 141 m² 599 955 € 4 255 €
6 BD DE LA FRANCE LIBRE 100 m² 266 100 € 2 661 €
6 RUE DU YUNIC 135 m² 264 735 € 1 961 €
2 B RUE CHATEAUBRIAND 100 m² 110 000 € 1 100 €
5 BD DE LA FRANCE LIBRE 107 m² 280 019 € 2 617 €
2 BD DE LA FRANCE LIBRE 100 m² 235 000 € 2 350 €
2 BD DE LA FRANCE LIBRE 100 m² 150 000 € 1 500 €
73 RUE ALSACE LORRAINE 92 m² 149 960 € 1 630 €
20 RUE DE DINAN 96 m² 247 968 € 2 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 894 € à 4 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse du Yunic
Fourchette courante2 432 – 3 835 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Morgat et Cap de la Chèvre
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-8 %
Voir Morgat et Cap de la Chèvre ↗
Crozon
Tendance 3 ans+12 %
vs département+17 %
Rendement brut4.7 %
Voir Crozon ↗
Finistère
Rang de la commune31ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 490 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERMorgat et Cap de la Chèvre718 ventes · 2 210 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrozon1 739 ventes · 2 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crozon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse du Yunic à Crozon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse du Yunic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2022, maison de 141 m² à 343 000 €, soit 2 433 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Yunic ?

Oui : 2 433 €/m² contre 1 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Crozon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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