France › Crozon › Bourg de Crozon › Impasse du Chateau d'Eau › n° 23

23 Impasse du Chateau d'Eau, Crozon

Vendu 224 300 € (2 096 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 291600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 096 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Bourg de Crozon1 926 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Crozon2 607 €/m² 1 739 ventesPrix à Crozon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HS0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 230 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 096 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Impasse du Chateau d'Eau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/12/2024 n° 23 · Maison · 5 p. 12/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 300 €2 096 €/m² 2 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

871 € 3 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 096 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 ALL DES AJONCS 120 m² 315 000 € 2 625 €

43 T RUE GRAVERAN 68 m² 199 988 € 2 941 €

47 B RUE GRAVERAN 121 m² 207 999 € 1 719 €

14 ALL DES AJONCS 110 m² 234 960 € 2 136 €

5 ALL DES AJONCS 76 m² 145 008 € 1 908 €

3 ALL DES AJONCS 146 m² 240 024 € 1 644 €

1 BD DE SLIGO 97 m² 180 032 € 1 856 €

1 ALL DES BRUYERES 106 m² 237 546 € 2 241 €

5 ALL DES AUBEPINES 100 m² 112 000 € 1 120 €

5 ALL DES BRUYERES 89 m² 250 001 € 2 809 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 871 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse du Château d'eau

Ventes sur la voie3

Bourg de Crozon

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-26 %

Voir Bourg de Crozon ↗

Crozon

Tendance 3 ans+12 %

vs département+27 %

Rendement brut4.8 %

Voir Crozon ↗

Finistère

Rang de la commune31ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERBourg de Crozon602 ventes · 1 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrozon1 739 ventes · 2 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crozon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Impasse du Chateau d'Eau à Crozon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Impasse du Chateau d'Eau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 107 m² à 224 300 €, soit 2 096 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chateau d'Eau ?

Oui : 2 096 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Crozon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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