France › Croth › Route d Ezy › n° 4

4 Route d Ezy, Croth

Vendu 123 000 € (1 447 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 2753036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 447 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Route d Ezy2 266 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Croth1 623 €/m² 229 ventesPrix à Croth → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0477 + 0A0721

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN559 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 447 €/m² en 2019 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route d Ezy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/08/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 23/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ezy, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %2 419 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 7−43 %1 294 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 21+23 %2 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 21 T+5 %2 390 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 27−16 %1 900 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 29−19 %1 842 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 31−38 %1 402 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023 n° 39 B−59 %940 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020 n° 41+16 %2 628 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025

ROUTE D EZYMÉDIANE DE LA RUE 2 266 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 447 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 18−56 %1 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2024 n° 34+95 %4 409 €/m²Maison 44 m² · vendu 2016 n° 42+7 %2 422 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Route d Ezy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 2 789 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RTE D EZY 121 m² 156 574 € 1 294 €

1 RTE D EZY 48 m² 116 112 € 2 419 €

7 E RUE DE LA MAIRIE 180 m² 408 960 € 2 272 €

2 RTE DE BOIS LE ROY 150 m² 193 950 € 1 293 €

2 RTE DE BOIS LE ROY 150 m² 299 550 € 1 997 €

4 RTE DE BOIS LE ROY 177 m² 149 919 € 847 €

21 RTE D EZY 95 m² 264 955 € 2 789 €

7 B RUE DE LA MAIRIE 130 m² 246 350 € 1 895 €

21 T RTE D EZY 92 m² 219 880 € 2 390 €

1 RUE DE LA MAIRIE 65 m² 130 130 € 2 002 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d’Ezy

Ventes sur la voie0

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Croth

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut6.5 %

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Eure

Rang de la commune159ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

828 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERoute d Ezy24 ventes depuis 2014 · 2 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECroth229 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croth → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route d Ezy à Croth ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route d Ezy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2019, maison de 85 m² à 123 000 €, soit 1 447 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ezy ?

Non : 1 447 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Croth.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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