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France › Crosne › L'Yerres › Rue Suzanne › n° 3

3 Rue Suzanne, Crosne

Vendu 318 000 € (4 609 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 915607 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 609 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %L'Yerres3 660 €/m² 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Crosne3 679 €/m² 1 587 ventesPrix à Crosne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN610 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 609 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Suzanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 14/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 318 000 €4 609 €/m² 4 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Suzanne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %3 212 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI4 609 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 15+0 %4 301 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023
RUE SUZANNEMÉDIANE DE LA RUE 4 301 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 831 € 9 926 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE SUZANNE 137 m² 440 044 € 3 212 €
18 RUE SIMONE 69 m² 300 012 € 4 348 €
15 RUE SUZANNE 93 m² 399 993 € 4 301 €
16 RUE SIMONE 59 m² 222 017 € 3 763 €
16 RUE SIMONE 87 m² 285 534 € 3 282 €
2 RUE MADELEINE 28 m² 170 996 € 6 107 €
5 RUE MADELEINE 90 m² 332 010 € 3 689 €
48 RUE DU MOULIN DE SENLIS 65 m² 119 015 € 1 831 €
4 RUE SIMONE 76 m² 270 028 € 3 553 €
37 RUE DU PONT DE BART 43 m² 253 485 € 5 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 831 € à 9 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Suzanne
Ventes sur la voie3
L'Yerres
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir L'Yerres ↗
Crosne
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Crosne ↗
Essonne
Rang de la commune21ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERL'Yerres449 ventes · 3 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrosne1 587 ventes · 3 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crosne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Suzanne à Crosne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Suzanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2021, maison de 69 m² à 318 000 €, soit 4 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suzanne ?

Oui : 4 609 €/m² contre 4 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Crosne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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