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France › Cromac › Montlambert › n° 11

11 Montlambert, Cromac

Vendu 60 000 € (857 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 871600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Cromac867 €/m² 75 ventesPrix à Cromac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0130 + 0D0125 + 0D0127 + 0D0128 + 0D0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 399 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 857 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Montlambert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 07/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montlambert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI857 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5225+3 %881 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2025
MONTLAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36−22 %667 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024n° 44−32 %581 €/m²Maison 43 m² · vendu 2024n° 5302+5 %902 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
581 € 894 € ▲ VENTE 2024 ICI · 857 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 MONTLAMBERT 43 m² 24 983 € 581 €
36 MONTLAMBERT 126 m² 84 042 € 667 €
5225 MONTLAMBERT 150 m² 134 100 € 894 €
5225 MONTLAMBERT 150 m² 130 050 € 867 €
Les comparables retenus s'étalent de 581 € à 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 399 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montlambert
Fourchette courante679 – 872 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Cromac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-40 %
Rendement brut8.2 %
Voir Cromac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune156ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLECromac75 ventes · 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cromac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Montlambert à Cromac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Montlambert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2024, maison de 70 m² à 60 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour Montlambert ?

Oui : 857 €/m² contre 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Cromac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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