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France › Croix › Centre › Rue Voltaire › n° 19

19 Rue Voltaire, Croix

Vendu 277 000 € (4 262 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5917045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 308 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Voltaire2 930 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre2 506 €/m² 1 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Croix2 800 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN92 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 262 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 769 € À 4 262 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2024 n° 19 · Maison · 4 p. 04/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 277 000 €4 262 €/m² 4 262 €
03/06/2022 n° 19 · Maison · 4 p. 03/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
15/10/2021 n° 19 · Maison · 4 p. 15/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 361 € 4 593 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE VOLTAIRE 72 m² 164 880 € 2 290 €
15 RUE VOLTAIRE 50 m² 203 000 € 4 060 €
22 RUE VOLTAIRE 67 m² 206 494 € 3 082 €
30 RUE VOLTAIRE 75 m² 219 975 € 2 933 €
18 RUE VOLTAIRE 65 m² 190 190 € 2 926 €
32 RUE VOLTAIRE 45 m² 95 985 € 2 133 €
32 RUE VOLTAIRE 45 m² 206 685 € 4 593 €
7 RUE VOLTAIRE 65 m² 229 970 € 3 538 €
69 RUE DE LA GARE 190 m² 859 940 € 4 526 €
69 RUE DE LA GARE 190 m² 615 030 € 3 237 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 361 € à 4 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante2 368 – 3 756 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire ↗
Centre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Croix
Tendance 3 ans0 %
vs département+47 %
Rendement brut4.8 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune84ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Voltaire27 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 678 ventes · 2 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Voltaire à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, maison de 65 m² à 277 000 €, soit 4 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 4 262 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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