France › Croix › Centre › Rue du Devouement › n° 13

13 Rue du Devouement, Croix

Vendu 153 000 € (3 558 €/m²) en 2023 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 5917019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 045 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue du Devouement2 988 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre3 546 €/m² 1 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Croix2 623 €/m² 4 713 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 474 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 3 558 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Devouement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 046 € À 4 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €

31/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

18/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 293 000 €3 907 €/m² 3 907 €

09/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 900 €4 123 €/m² 4 123 €

28/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 900 €4 095 €/m² 4 095 €

27/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 563 €3 827 €/m² 3 827 €

31/12/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 500 €4 238 €/m² 4 238 €

24/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 900 €3 976 €/m² 3 976 €

27/09/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 365 900 €4 158 €/m² 4 158 €

12/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 500 €4 284 €/m² 4 284 €

07/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 329 000 €4 218 €/m² 4 218 €

29/08/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 700 €4 063 €/m² 4 063 €

31/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 974 €3 923 €/m² 3 923 €

22/06/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 500 €3 893 €/m² 3 893 €

06/04/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 900 €3 951 €/m² 3 951 €

16/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 405 €3 937 €/m² 3 937 €

15/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

12/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 200 €3 980 €/m² 3 980 €

09/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 176 €4 003 €/m² 4 003 €

06/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 384 200 €4 269 €/m² 4 269 €

16/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 500 €4 078 €/m² 4 078 €

26/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 900 €4 045 €/m² 4 045 €

22/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 900 €4 128 €/m² 4 128 €

28/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 700 €4 274 €/m² 4 274 €

28/12/2017 n° 13 · Appartement 28/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 700 €2 046 €/m² 2 046 €

27/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 900 €4 268 €/m² 4 268 €

27/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 900 €4 273 €/m² 4 273 €

27/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 700 €3 967 €/m² 3 967 €

26/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 850 €4 178 €/m² 4 178 €

26/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 700 €4 121 €/m² 4 121 €

21/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 350 €4 074 €/m² 4 074 €

19/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 700 €4 088 €/m² 4 088 €

18/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 500 €4 221 €/m² 4 221 €

18/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 700 €4 044 €/m² 4 044 €

18/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 536 €4 036 €/m² 4 036 €

15/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 339 €4 377 €/m² 4 377 €

15/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 200 €4 155 €/m² 4 155 €

14/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 500 €4 453 €/m² 4 453 €

14/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 500 €4 033 €/m² 4 033 €

12/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 700 €3 616 €/m² 3 616 €

11/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 985 €3 714 €/m² 3 714 €

07/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 200 €4 029 €/m² 4 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue du Devouement, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−40 %1 792 €/m²Maison 53 m² · vendu 2014 n° 3−43 %1 691 €/m²Maison 149 m² · vendu 2020 n° 7−37 %1 870 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 9+8 %3 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2014

n° 13VOUS ÊTES ICI4 045 €/m²42 ventes · dernière 2023

RUE DU DEVOUEMENTMÉDIANE DE LA RUE 2 988 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−19 %2 418 €/m²Maison 153 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

863 € 5 110 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 558 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DU DEVOUEMENT 43 m² 152 994 € 3 558 €

6 PL DE LA REPUBLIQUE 65 m² 166 985 € 2 569 €

6 PL DE LA REPUBLIQUE 42 m² 150 990 € 3 595 €

15 RUE DU PROFESSEUR PERRIN 217 m² 356 965 € 1 645 €

25 RUE DU PROFESSEUR PERRIN 175 m² 639 975 € 3 657 €

22 RUE DU PROFESSEUR PERRIN 139 m² 119 957 € 863 €

1 PL DE LA REPUBLIQUE 53 m² 129 002 € 2 434 €

4 RUE VAUBAN 40 m² 135 920 € 3 398 €

4 RUE VAUBAN 62 m² 168 330 € 2 715 €

6 RUE VAUBAN 85 m² 253 810 € 2 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 863 € à 5 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Dévouement

Ventes sur la voie1

Voir Rue du Dévouement ↗

Centre

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+35 %

Voir Centre ↗

Croix

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut4.9 %

Voir Croix ↗

Nord

Rang de la commune42ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Devouement47 ventes depuis 2014 · 2 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 631 ventes · 3 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 713 ventes · 2 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Devouement à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Devouement a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 43 m² à 153 000 €, soit 3 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Devouement ?

Oui : 3 558 €/m² contre 2 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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