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France › Croix › Saint-Pierre › Rue de Colmar › n° 43

43 Rue de Colmar, Croix

Vendu 221 000 € (2 763 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 591701 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 400 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Colmar2 738 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Pierre1 930 €/m² 1 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Croix2 180 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 961 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0639
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN164 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 763 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 031 € À 2 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2024 n° 43 · Maison · 5 p. 06/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €
01/06/2021 n° 43 · Maison · 5 p. 01/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €
26/05/2016 n° 43 · Maison · 5 p. 26/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 500 €2 031 €/m² 2 031 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
627 € 3 230 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 763 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DE COLMAR 80 m² 217 040 € 2 713 €
206 RUE KLEBER 124 m² 211 296 € 1 704 €
6 RUE LAVOISIER 195 m² 270 075 € 1 385 €
27 RUE DE COLMAR 102 m² 244 494 € 2 397 €
16 B RUE COLMAR FORT BOULANGE 68 m² 90 984 € 1 338 €
15 RUE COLMAR FORT BOULANGE 76 m² 152 000 € 2 000 €
21 RUE BLANCHE 71 m² 174 376 € 2 456 €
2 RUE DE BELFORT 55 m² 177 650 € 3 230 €
22 RUE COLMAR FORT BOULANGE 90 m² 164 970 € 1 833 €
17 RUE COLMAR FORT BOULANGE 90 m² 80 010 € 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 627 € à 3 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Colmar
Fourchette courante1 763 – 2 957 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Colmar ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Pierre ↗
Croix
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune84ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue de Colmar25 ventes depuis 2014 · 2 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 708 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue de Colmar à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue de Colmar a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2024, maison de 80 m² à 221 000 €, soit 2 763 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colmar ?

Oui : 2 763 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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