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France › Croix › Saint-Pierre › Rue d Arcole › n° 10

10 Rue d Arcole, Croix

Vendu 157 500 € (2 019 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5917064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue d Arcole, 59170 Croixcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 910 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +55 %Rue d Arcole1 232 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Pierre1 930 €/m² 1 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Croix2 029 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 042 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN48 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 019 €/m² en 2023 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue d Arcole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 2 019 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 31/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 500 €2 019 €/m² 2 019 €
18/12/2020 n° 10 · Maison · 4 p. 18/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 950 €1 910 €/m² 1 910 €
16/08/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 16/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 2 346 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE D ARCOLE 70 m² 59 990 € 857 €
8 RUE D ARCOLE 70 m² 94 990 € 1 357 €
6 RUE D ARCOLE 68 m² 86 020 € 1 265 €
9 RUE D ARCOLE 69 m² 85 008 € 1 232 €
7 RUE D ARCOLE 82 m² 75 030 € 915 €
7 RUE D ARCOLE 82 m² 119 966 € 1 463 €
1 RUE D ARCOLE 70 m² 63 000 € 900 €
20 RUE D ARCOLE 50 m² 50 000 € 1 000 €
88 RUE ANATOLE FRANCE 57 m² 58 026 € 1 018 €
82 RUE ANATOLE FRANCE 64 m² 130 496 € 2 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Arcole
Fourchette courante940 – 1 326 €/m²
vs commune-39 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Arcole ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Croix
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut7.2 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune84ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
847 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue d Arcole18 ventes depuis 2014 · 1 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 708 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue d Arcole à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue d Arcole a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 78 m² à 157 500 €, soit 2 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arcole ?

Oui : 2 019 €/m² contre 1 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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