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France › Croix › Saint-Pierre › Rue Chevreul › n° 6 B

6 B Rue Chevreul, Croix

Vendu 239 800 € (2 422 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 5917035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B2 323 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Chevreul1 790 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Pierre1 930 €/m² 1 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Croix2 158 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 985 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN90 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 422 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 735 € À 2 422 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 6 B · Maison · 5 p. 30/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 239 800 €2 422 €/m² 2 422 €
19/01/2022 n° 6 B · Maison · 5 p. 19/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €
16/07/2014 n° 6 B · Maison · 5 p. 16/07/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 800 €1 735 €/m² 1 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
791 € 4 105 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE LAMARTINE 93 m² 152 985 € 1 645 €
65 RUE LAMARTINE 65 m² 181 025 € 2 785 €
63 RUE LAMARTINE 90 m² 130 500 € 1 450 €
63 RUE LAMARTINE 90 m² 106 110 € 1 179 €
15 RUE CHEVREUL 102 m² 221 136 € 2 168 €
15 RUE CHEVREUL 102 m² 141 984 € 1 392 €
11 RUE CHEVREUL 103 m² 218 051 € 2 117 €
59 RUE LAMARTINE 58 m² 70 006 € 1 207 €
7 RUE CHEVREUL 98 m² 190 512 € 1 944 €
53 RUE LAMARTINE 63 m² 95 004 € 1 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 791 € à 4 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante1 322 – 2 301 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Pierre ↗
Croix
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut6.5 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune84ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue Chevreul50 ventes depuis 2014 · 1 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 708 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue Chevreul à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 99 m² à 239 800 €, soit 2 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 2 422 €/m² contre 1 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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