France › Crest › Extérieur Nord › Rue Jacques Prevert › n° 2

2 Rue Jacques Prevert, Crest

Vendu 318 000 € (2 839 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 264000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 839 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Extérieur Nord2 375 €/m² 467 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Crest2 856 €/m² 1 413 ventesPrix à Crest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZI0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN602 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 839 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/02/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 20/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 318 000 €2 839 €/m² 2 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 798 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016

RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 839 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 839 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

955 € 4 331 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 839 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 CHE DU DONJON 100 m² 433 100 € 4 331 €

26 CHE DU DONJON 100 m² 360 000 € 3 600 €

12 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 67 m² 210 983 € 3 149 €

32 CHE DU DONJON 112 m² 281 568 € 2 514 €

35 RUE MOLIERE 95 m² 184 965 € 1 947 €

1 RUE MARCEL PAGNOL 80 m² 247 040 € 3 088 €

10 RUE MOLIERE 94 m² 299 954 € 3 191 €

5 IMP RONSARD 102 m² 195 024 € 1 912 €

6 IMP JOACHIM DU BELLAY 102 m² 189 924 € 1 862 €

17 RUE MOLIERE 82 m² 199 014 € 2 427 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 4 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prévert

Ventes sur la voie1

Extérieur Nord

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-17 %

Voir Extérieur Nord ↗

Crest

Tendance 3 ans+9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.8 %

Voir Crest ↗

Drôme

Rang de la commune55ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 318 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 019 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERExtérieur Nord467 ventes · 2 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrest1 413 ventes · 2 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacques Prevert à Crest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, maison de 112 m² à 318 000 €, soit 2 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Oui : 2 839 €/m² contre 2 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Crest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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