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France › Crest › Extérieur Nord › Rue Andre Herold › n° 14

14 Rue Andre Herold, Crest

Vendu 226 809 € (3 065 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 2640030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 065 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Extérieur Nord2 375 €/m² 467 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Crest2 988 €/m² 1 413 ventesPrix à Crest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN256 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 065 €/m² en 2021 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Andre Herold

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 20/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 226 809 €3 065 €/m² 3 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Herold, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−30 %1 656 €/m²Appt 64 m² · vendu 2024
RUE ANDRE HEROLDMÉDIANE DE LA RUE 2 354 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−26 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017n° 8−15 %2 005 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023n° 12+15 %2 703 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
n° 14VOUS ÊTES ICI3 065 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 22−15 %2 000 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 030 € 3 614 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ANDRE HEROLD 74 m² 200 022 € 2 703 €
8 RUE ANDRE HEROLD 86 m² 172 430 € 2 005 €
9 IMP DES AMANDIERS 105 m² 249 900 € 2 380 €
23 CHE DE ST VINCENT 74 m² 226 218 € 3 057 €
17 CHE DE ST VINCENT 74 m² 179 968 € 2 432 €
15 CHE DE ST VINCENT 74 m² 159 988 € 2 162 €
28 B RUE LEOPOLD BOUVAT 109 m² 372 998 € 3 422 €
28 B RUE LEOPOLD BOUVAT 109 m² 328 853 € 3 017 €
13 CHE DE ST VINCENT 74 m² 185 000 € 2 500 €
28 A RUE LEOPOLD BOUVAT 110 m² 376 310 € 3 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 3 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Herold
Ventes sur la voie3
Extérieur Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-21 %
Voir Extérieur Nord ↗
Crest
Tendance 3 ans+9 %
vs département+24 %
Rendement brut4 %
Voir Crest ↗
Drôme
Rang de la commune55ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERExtérieur Nord467 ventes · 2 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrest1 413 ventes · 2 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Andre Herold à Crest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Andre Herold a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 74 m² à 226 809 €, soit 3 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Herold ?

Oui : 3 065 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Crest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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