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France › Crest › Sud › Allée Diderot › n° 3

3 Allée Diderot, Crest

Vendu 294 900 € (3 351 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 2640032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 351 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +35 %Sud2 474 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Crest2 921 €/m² 1 413 ventesPrix à Crest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN444 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 351 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée Diderot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 294 900 €3 351 €/m² 3 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Diderot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−22 %1 991 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI3 351 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5+0 %2 543 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022n° 7+62 %4 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
ALLÉE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 2 543 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−3 %2 455 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023n° 4−29 %1 809 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 556 € 4 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 351 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DIDEROT 108 m² 215 028 € 1 991 €
5 ALL DIDEROT 94 m² 239 042 € 2 543 €
2 ALL DIDEROT 114 m² 279 870 € 2 455 €
13 RUE VOLTAIRE 93 m² 221 991 € 2 387 €
7 ALL DIDEROT 90 m² 369 990 € 4 111 €
20 RUE VICTOR HUGO 122 m² 322 446 € 2 643 €
17 RUE VOLTAIRE 94 m² 198 998 € 2 117 €
5636 RUE DRISS CHRAIBI 86 m² 278 038 € 3 233 €
5636 RUE DRISS CHRAIBI 86 m² 285 004 € 3 314 €
7 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 108 m² 169 992 € 1 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée Diderot
Fourchette courante2 611 – 4 111 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Sud
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Sud ↗
Crest
Tendance 3 ans+9 %
vs département+21 %
Rendement brut3.7 %
Voir Crest ↗
Drôme
Rang de la commune55ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERSud373 ventes · 2 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrest1 413 ventes · 2 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée Diderot à Crest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée Diderot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, maison de 88 m² à 294 900 €, soit 3 351 €/m².

Est-ce cher pour Allée Diderot ?

Oui : 3 351 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Crest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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