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France › Crépy › Rue Thiers › n° 2

2 Rue Thiers, Crépy

Vendu 129 900 € (1 261 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 0287078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2709 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Crépy1 230 €/m² 213 ventesPrix à Crépy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0600
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN483 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 261 €/m² en 2024 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 709 € À 1 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 30/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 900 €1 261 €/m² 1 261 €
16/05/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 16/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 73 000 €709 €/m² 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Thiers, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−21 %563 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023
RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 709 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI709 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
329 € 3 386 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE VIGNERON 170 m² 139 910 € 823 €
5 RUE THIERS 103 m² 57 989 € 563 €
2 RUE DE COUCY 92 m² 108 836 € 1 183 €
3 RUE DE COUCY 42 m² 38 010 € 905 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 99 m² 177 012 € 1 788 €
4 RUE DE LA LIBERTE 85 m² 27 965 € 329 €
6 RUE DE LA LIBERTE 70 m² 67 970 € 971 €
3 RUE DE LA LIBERTE 75 m² 125 025 € 1 667 €
33 RUE VIGNERON 33 m² 73 986 € 2 242 €
1 RUE DE BESNY 223 m² 755 078 € 3 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 3 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Ventes sur la voie3
Crépy
Tendance 3 ans+30 %
vs département-2 %
Rendement brut8.2 %
Voir Crépy ↗
Aisne
Rang de la commune188ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
791 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECrépy213 ventes · 1 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crépy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Thiers à Crépy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 103 m² à 129 900 €, soit 1 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 1 261 €/m² contre 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Crépy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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