CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Crépy › Rue Paul Dangenne › n° 21

21 Rue Paul Dangenne, Crépy

Vendu 50 000 € (595 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 0287010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21595 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Paul Dangenne663 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −56 %Crépy1 348 €/m² 213 ventesPrix à Crépy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 62 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN713 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 595 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Paul Dangenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 11/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €
30/07/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 30/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
348 € 3 553 € ▲ VENTE 2021 ICI · 595 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PAUL DANGENNE 107 m² 43 014 € 402 €
8 RUE DE L EGLISE 55 m² 78 595 € 1 429 €
2 RUE DE L EGLISE 320 m² 264 960 € 828 €
14 RUE MALEZIEUX BRIQUET 90 m² 47 970 € 533 €
1 RUE MALEZIEUX BRIQUET 81 m² 88 938 € 1 098 €
1 B RUE DE LA GARE 220 m² 379 940 € 1 727 €
1 B RUE DE LA GARE 220 m² 335 060 € 1 523 €
20 T RUE PAUL DANGENNE 149 m² 305 897 € 2 053 €
15 RUE DU PONT ROUGE 111 m² 102 120 € 920 €
13 RUE MALEZIEUX BRIQUET 128 m² 89 984 € 703 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 3 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Dangenne
Ventes sur la voie3
Voir Rue Paul Dangenne ↗
Crépy
Tendance 3 ans+30 %
vs département+7 %
Rendement brut7.4 %
Voir Crépy ↗
Aisne
Rang de la commune188ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Paul Dangenne15 ventes depuis 2014 · 663 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECrépy213 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crépy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Paul Dangenne à Crépy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Paul Dangenne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, maison de 84 m² à 50 000 €, soit 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Dangenne ?

Non : 595 €/m² contre 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Crépy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien