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France › Créon › Rue Pascal › n° 42

42 Rue Pascal, Créon

Vendu 220 000 € (2 651 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 3367024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 651 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Créon2 637 €/m² 924 ventesPrix à Créon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN215 m²
Dernière vente : 2 651 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2021 n° 42 · Appartement · 5 p. 06/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %1 628 €/m²Appt 129 m² · vendu 2024n° 19−7 %1 990 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 139 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+26 %2 686 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023n° 24−31 %1 481 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024n° 36−19 %1 727 €/m²Maison 44 m² · vendu 2017
n° 42VOUS ÊTES ICI2 651 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 192 € 6 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PASCAL 60 m² 71 520 € 1 192 €
1 RUE PASCAL 129 m² 210 012 € 1 628 €
7 RUE BERNARD PALISSY 35 m² 64 995 € 1 857 €
7 RUE BERNARD PALISSY 28 m² 54 992 € 1 964 €
45 B RUE DU DOCTEUR FAUCHE 36 m² 75 996 € 2 111 €
6 RUE MONTESQUIEU 40 m² 80 000 € 2 000 €
16 RUE PARMENTIER 60 m² 177 000 € 2 950 €
21 RUE AMAURY DE CRAON 46 m² 148 994 € 3 239 €
15 RUE AMAURY DE CRAON 39 m² 260 013 € 6 667 €
18 RUE GUILLAUME BAUDRIC 41 m² 198 440 € 4 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 192 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie3
Créon
Tendance 3 ans-1 %
vs département-30 %
Rendement brut6.5 %
Voir Créon ↗
Gironde
Rang de la commune58ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 042 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA VILLECréon924 ventes · 2 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Pascal à Créon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, appartement de 83 m² à 220 000 €, soit 2 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 2 651 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Créon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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