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France › Créon › Rue Pascal › n° 19

19 Rue Pascal, Créon

Vendu 195 000 € (1 990 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 336707 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 990 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Créon2 765 €/m² 924 ventesPrix à Créon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0728
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN167 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 990 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2020 n° 19 · Maison · 5 p. 23/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %1 628 €/m²Appt 129 m² · vendu 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI1 990 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 139 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+26 %2 686 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023n° 24−31 %1 481 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024n° 36−19 %1 727 €/m²Maison 44 m² · vendu 2017n° 42+24 %2 651 €/m²Appt 83 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
984 € 6 006 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 990 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DU DOCTEUR FAUCHE 186 m² 183 024 € 984 €
20 RUE DU DOCTEUR FAUCHE 44 m² 136 004 € 3 091 €
2 RUE PASCAL 50 m² 160 000 € 3 200 €
9039 RUE DU DOCTEUR FAUCHE 65 m² 155 025 € 2 385 €
27 RUE BERTAL 135 m² 593 865 € 4 399 €
29 RUE DU DOCTEUR FAUCHE 78 m² 180 024 € 2 308 €
5 RUE BERNARD PALISSY 52 m² 134 992 € 2 596 €
5 RUE BERNARD PALISSY 52 m² 202 332 € 3 891 €
25 BD DE VERDUN 144 m² 458 064 € 3 181 €
9 RUE PARMENTIER 107 m² 286 546 € 2 678 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 6 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie1
Créon
Tendance 3 ans-1 %
vs département-14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Créon ↗
Gironde
Rang de la commune101ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 038 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLECréon924 ventes · 2 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pascal à Créon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, maison de 98 m² à 195 000 €, soit 1 990 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 990 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Créon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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