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France › Creil › Moulin Ouest › Rue Boursier › n° 39

39 Rue Boursier, Creil

Vendu 235 000 € (1 703 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 6010021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 703 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Boursier2 143 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Moulin Ouest2 036 €/m² 46 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Creil2 228 €/m² 2 399 ventesPrix à Creil → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0717 + AO0718 + AO0719
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN836 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 703 €/m² en 2018 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Boursier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2018 n° 39 · Maison · 5 p. 12/06/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 235 000 €1 703 €/m² 1 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
737 € 3 839 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
864 RTE DE VAUX 110 m² 231 990 € 2 109 €
849 RTE DE VAUX 224 m² 275 072 € 1 228 €
51 RUE BOURSIER 97 m² 122 026 € 1 258 €
53 RUE BOURSIER 91 m² 195 013 € 2 143 €
17 RUE MARCEL PHILIPPE 202 m² 345 420 € 1 710 €
27 RUE MAURICE BERTEAUX 60 m² 211 980 € 3 533 €
25 RUE MAURICE BERTEAUX 75 m² 230 025 € 3 067 €
793 RTE DE VAUX 142 m² 260 002 € 1 831 €
27 RUE BOURSIER 78 m² 180 024 € 2 308 €
16 RUE RIBOT 190 m² 140 030 € 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 3 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Boursier
Fourchette courante1 944 – 2 574 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Voir Rue Boursier ↗
Moulin Ouest
Tendance 3 ans—
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Moulin Ouest ↗
Creil
Tendance 3 ans-1 %
vs département0 %
Rendement brut7 %
Voir Creil ↗
Oise
Rang de la commune183ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 600 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Boursier17 ventes depuis 2014 · 2 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Ouest46 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECreil2 399 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Creil → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Boursier à Creil ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Boursier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2018, maison de 138 m² à 235 000 €, soit 1 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursier ?

Non : 1 703 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Creil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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