CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Creil › Moulin Ouest › Impasse Boursier › n° 4

4 Impasse Boursier, Creil

Vendu 165 000 € (2 260 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6010018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 260 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Moulin Ouest2 036 €/m² 46 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Creil2 234 €/m² 2 399 ventesPrix à Creil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 145 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AO0322 + AO0728
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN605 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 260 €/m² en 2019 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Boursier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 27/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Boursier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
IMPASSE BOURSIERMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 260 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 8+0 %2 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 12−20 %2 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
737 € 3 839 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE BOURSIER 70 m² 157 990 € 2 257 €
8 IMP BOURSIER 60 m² 165 000 € 2 750 €
53 RUE BOURSIER 91 m² 195 013 € 2 143 €
12 RUE BOURSIER 70 m² 122 500 € 1 750 €
51 RUE BOURSIER 97 m² 122 026 € 1 258 €
26 RUE DU PARC MAILLET 106 m² 274 010 € 2 585 €
27 RUE MAURICE BERTEAUX 60 m² 211 980 € 3 533 €
20 RUE MAURICE BERTEAUX 99 m² 186 021 € 1 879 €
25 RUE MAURICE BERTEAUX 75 m² 230 025 € 3 067 €
849 RTE DE VAUX 224 m² 275 072 € 1 228 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 3 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Boursier
Fourchette courante1 944 – 2 574 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Moulin Ouest
Tendance 3 ans—
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Moulin Ouest ↗
Creil
Tendance 3 ans-1 %
vs département0 %
Rendement brut5.5 %
Voir Creil ↗
Oise
Rang de la commune183ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERMoulin Ouest46 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECreil2 399 ventes · 2 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Creil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Boursier à Creil ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Boursier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2019, maison de 73 m² à 165 000 €, soit 2 260 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Boursier ?

Non : 2 260 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Creil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien