France › Craon › Ouest › Rue Colbert › n° 9

9 Rue Colbert, Craon

Vendu 90 000 € (1 098 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 5340011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Ouest1 213 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Craon1 180 €/m² 757 ventesPrix à Craon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN507 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 098 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 31/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colbert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 098 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 11+11 %1 371 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 234 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

619 € 2 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 098 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 ALL BRANLY 81 m² 100 035 € 1 235 €

11 RUE COLBERT 62 m² 85 002 € 1 371 €

4 ALL BRANLY 79 m² 77 973 € 987 €

21 CHE DU VERGER 113 m² 164 980 € 1 460 €

30 CHE DU VERGER 80 m² 105 040 € 1 313 €

28 CHE DU VERGER 60 m² 94 980 € 1 583 €

26 CHE DU VERGER 87 m² 133 980 € 1 540 €

11 ALL JOACHIM DU BELLAY 79 m² 61 067 € 773 €

56 RUE DU DOC SIMON FALIGANT 77 m² 144 991 € 1 883 €

13 CHE DU VERGER 80 m² 58 800 € 735 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Colbert

Ventes sur la voie2

Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune+3 %

Voir Ouest ↗

Craon

Tendance 3 ans0 %

vs département-18 %

Rendement brut5.6 %

Voir Craon ↗

Mayenne

Rang de la commune59ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

539 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIEROuest350 ventes · 1 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECraon757 ventes · 1 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Craon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Colbert à Craon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, maison de 82 m² à 90 000 €, soit 1 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 098 €/m² contre 1 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Craon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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