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France › Courthézon › Le Centre › Impasse Archimede › n° 21

21 Impasse Archimede, Courthézon

Vendu 284 440 € (3 058 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 843500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 058 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +50 %Le Centre2 038 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Courthézon2 806 €/m² 826 ventesPrix à Courthézon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN450 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 058 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse Archimede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 30/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 284 440 €3 058 €/m² 3 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 903 € 4 122 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP SOCRATE 93 m² 222 921 € 2 397 €
193 IMP DE LA BARRADE 88 m² 167 464 € 1 903 €
137 RUE LOUISE BOURGEOIS 93 m² 249 984 € 2 688 €
138 RUE ANNE FRANCK 94 m² 198 998 € 2 117 €
23 IMP BLAISE PASCAL 70 m² 240 030 € 3 429 €
60 RUE ANNE FRANCK 112 m² 318 528 € 2 844 €
55 IMP BLAISE PASCAL 90 m² 264 510 € 2 939 €
3 IMP DE LA CHAPELLE 100 m² 317 600 € 3 176 €
2 IMP DE LA CHAPELLE 106 m² 436 932 € 4 122 €
330 BD DES ANCIENS COMBATTANTS 84 m² 259 980 € 3 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 903 € à 4 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Archimède
Ventes sur la voie1
Le Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-27 %
Voir Le Centre ↗
Courthézon
Tendance 3 ans+6 %
vs département-1 %
Rendement brut4 %
Voir Courthézon ↗
Vaucluse
Rang de la commune112ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
955 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLe Centre514 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourthézon826 ventes · 2 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courthézon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse Archimede à Courthézon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse Archimede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 93 m² à 284 440 €, soit 3 058 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Archimede ?

Oui : 3 058 €/m² contre 3 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Courthézon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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