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France › Cours › Chervin › n° 3

3 Chervin, Cours

Vendu 105 000 € (1 050 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 6947032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 050 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Cours1 331 €/m² 549 ventesPrix à Cours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0366 + 0A0363 + 0A0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 050 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chervin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 07/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chervin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 050 €/m²1 vente · dernière 2025
CHERVINMÉDIANE DE LA RUE 1 545 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−45 %850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 16+32 %2 040 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
393 € 2 298 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 050 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE AIME CHRISTOPHE 60 m² 38 520 € 642 €
49 RUE AIME CHRISTOPHE 140 m² 55 020 € 393 €
3 RUE ANTOINE BEILLARD 102 m² 160 956 € 1 578 €
1 RUE ANTOINE BEILLARD 165 m² 110 055 € 667 €
5 RUE JEAN POYET 75 m² 90 000 € 1 200 €
10 RUE JEAN POYET 340 m² 272 680 € 802 €
2 IMP DES ROSIERS 56 m² 94 024 € 1 679 €
4 IMP DES ROSIERS 55 m² 75 020 € 1 364 €
1 LA CROIX ROUSSE 65 m² 65 000 € 1 000 €
18 RUE AIME CHRISTOPHE 75 m² 123 000 € 1 640 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 393 € à 2 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chervin
Ventes sur la voie2
Cours
Tendance 3 ans+26 %
vs département-65 %
Rendement brut6 %
Voir Cours ↗
Rhône
Rang de la commune253ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
703 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECours549 ventes · 1 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chervin à Cours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chervin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, maison de 100 m² à 105 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Chervin ?

Non : 1 050 €/m² contre 1 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Cours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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