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France › Cournon › Lestun › n° 5036

5036 Lestun, Cournon

Vendu 45 000 € (833 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1670 · CP 562005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5036833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Cournon1 253 €/m² 127 ventesPrix à Cournon → LA CARTEAutour du n° 5036Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0109 + ZL0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1670
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN240 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 833 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5036 Lestun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 224 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 5036 · Maison · 5 p. 05/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 213 000 €1 224 €/m² 1 224 €
23/04/2021 n° 5036 · Maison · 2 p. 23/04/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lestun, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5023n° 5039 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5023−30 %556 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025n° 5039+0 %790 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025n° 5057+63 %1 288 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022
LESTUNMÉDIANE DE LA RUE 790 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5036VOUS ÊTES ICI833 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5040−44 %440 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
440 € 2 270 € ▲ VENTE 2021 ICI · 833 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5040 LESTUN 50 m² 22 000 € 440 €
5039 LESTUN 122 m² 96 380 € 790 €
10 RUE HOLLERSBACH 81 m² 150 012 € 1 852 €
7 RUE DES COURS 86 m² 44 978 € 523 €
4 RUE DES COURS 75 m² 129 975 € 1 733 €
2 RUE DES COURS 88 m² 65 032 € 739 €
5057 LESTUN 66 m² 85 008 € 1 288 €
15 RUE DU VIEUX VILLAGE 36 m² 65 988 € 1 833 €
5 RUE DE LA CHEVEE 57 m² 110 010 € 1 930 €
4 RUE DES ROCHES BLANCHES 102 m² 221 952 € 2 176 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 2 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
RD Lestun
Fourchette courante556 – 1 125 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2025
Cournon
Tendance 3 ans+35 %
vs département-47 %
Rendement brut10.1 %
Voir Cournon ↗
Morbihan
Rang de la commune164ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5036 ?

LA VILLECournon127 ventes · 1 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cournon → LA CARTEAutour du n° 5036Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5036 Lestun à Cournon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5036 Lestun a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2021, maison de 54 m² à 45 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Lestun ?

Oui : 833 €/m² contre 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Cournon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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