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France › Courcy › Rue Colbert › n° 3

3 Rue Colbert, Courcy

Vendu 354 000 € (2 529 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 512200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 279 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Courcy2 562 €/m² 130 ventesPrix à Courcy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0537
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN735 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 529 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 279 € À 2 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 29/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 354 000 €2 529 €/m² 2 529 €
10/07/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 10/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 319 000 €2 279 €/m² 2 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Colbert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 279 €/m²2 ventes · dernière 2024
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 529 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−36 %1 607 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
845 € 4 225 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE CARNOT 165 m² 437 580 € 2 652 €
1 RUE DU GENERAL PATTON 126 m² 434 952 € 3 452 €
2 RUE DE LA PAIX 77 m² 122 969 € 1 597 €
8 RUE DU GENERAL PATTON 122 m² 337 696 € 2 768 €
5 RUE CARNOT 142 m² 119 990 € 845 €
24 RUE DE LA CROIX HERY 71 m² 299 975 € 4 225 €
1 RUE DES LOISIRS 150 m² 497 550 € 3 317 €
7 RUE DU GENERAL PATTON 120 m² 315 720 € 2 631 €
2 RUE ROBERT BAUDESSON 120 m² 323 040 € 2 692 €
9 PL DE LA MAIRIE 172 m² 197 972 € 1 151 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 4 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Ventes sur la voie1
Courcy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+36 %
Rendement brut4.2 %
Voir Courcy ↗
Marne
Rang de la commune23ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECourcy130 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courcy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Colbert à Courcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, maison de 140 m² à 354 000 €, soit 2 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 2 529 €/m² contre 2 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Courcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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