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France › Courcelles-le-Comte › Rue Clemenceau › n° 11

11 Rue Clemenceau, Courcelles-le-Comte

Vendu 211 000 € (1 518 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 621210 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 518 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Courcelles-le-Comte1 570 €/m² 84 ventesPrix à Courcelles-le-Comte → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0344 + AB0342 + AB0343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 895 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 518 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Clemenceau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2023 n° 11 · Maison · 6 p. 11/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 211 000 €1 518 €/m² 1 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
864 € 2 228 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 518 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 T RUE DU GENERAL LECLERCQ 148 m² 243 016 € 1 642 €
4 RUE VICTOR HUGO 150 m² 240 000 € 1 600 €
8 RUE DE VERDUN 117 m² 129 051 € 1 103 €
2 RUE DE VERDUN 75 m² 117 975 € 1 573 €
1 RUE DU GENERAL LECLERCQ 62 m² 119 970 € 1 935 €
3 RUE JULES FERRY 60 m² 75 000 € 1 250 €
8 RUE VICTOR HUGO 120 m² 180 000 € 1 500 €
16 RUE DE VERDUN 87 m² 109 968 € 1 264 €
2 RUE JULES FERRY 97 m² 159 953 € 1 649 €
10 B RUE VICTOR HUGO 75 m² 81 000 € 1 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 2 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Clemenceau
Ventes sur la voie1
Courcelles-le-Comte
Tendance 3 ans+11 %
vs département-5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Courcelles-le-Comte ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 392 – 1 888 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLECourcelles-le-Comte84 ventes · 1 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courcelles-le-Comte → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Clemenceau à Courcelles-le-Comte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Clemenceau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2023, maison de 139 m² à 211 000 €, soit 1 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clemenceau ?

Oui : 1 518 €/m² contre 1 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Courcelles-le-Comte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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