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France › Courcebœufs › Les Daganeries › n° 5021

5021 Les Daganeries, Courcebœufs

Vendu 87 000 € (1 475 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 722901 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50211 475 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Courcebœufs2 051 €/m² 99 ventesPrix à Courcebœufs → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0912 + 0A0913 + 0A0966 + 0A0968 + 0A0971
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN14 617 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 475 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Les Daganeries

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2025 n° 5021 · Maison · 2 p. 24/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 87 000 €1 475 €/m² 1 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Daganeries, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5193 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5021VOUS ÊTES ICI1 475 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5193−6 %1 371 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2024
LES DAGANERIESMÉDIANE DE LA RUE 1 456 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
752 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DES TUILERIES 43 m² 105 006 € 2 442 €
18 RUE DES TUILERIES 116 m² 133 052 € 1 147 €
LES MELIERS 74 m² 185 000 € 2 500 €
14 RUE DES TUILERIES 70 m² 109 970 € 1 571 €
LES MELIERS 74 m² 165 020 € 2 230 €
10 RUE DES CHARMES 134 m² 205 958 € 1 537 €
7 RUE DES CHARMES 96 m² 148 032 € 1 542 €
5 RUE DES CHARMES 115 m² 189 980 € 1 652 €
29 RUE DES CHARMES 101 m² 159 984 € 1 584 €
6 RUE DES TUILERIES 64 m² 60 992 € 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 752 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Tuileries
Fourchette courante1 261 – 1 959 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2024
Courcebœufs
Tendance 3 ans+15 %
vs département+32 %
Rendement brut3.7 %
Voir Courcebœufs ↗
Sarthe
Rang de la commune66ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
395 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLECourcebœufs99 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courcebœufs → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Les Daganeries à Courcebœufs ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Les Daganeries a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, maison de 59 m² à 87 000 €, soit 1 475 €/m².

Est-ce cher pour Les Daganeries ?

Oui : 1 475 €/m² contre 1 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Courcebœufs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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