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France › Courbevoie › Parmentier › Rue Parmentier › n° 13

13 Rue Parmentier, Courbevoie

Vendu 125 000 € (7 813 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 924005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 273 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Parmentier7 438 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Parmentier6 511 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Courbevoie6 885 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 1 819 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 7 813 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 10 217 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €
27/02/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 000 €6 950 €/m² 6 950 €
04/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €
10/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €
26/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €
12/09/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 20 000 €1 053 €/m² 1 053 €
02/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 219 500 €6 652 €/m² 6 652 €
24/10/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 183 900 €10 217 €/m² 10 217 €
28/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €
29/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 265 100 €8 552 €/m² 8 552 €
22/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €
22/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €
11/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 420 000 €7 368 €/m² 7 368 €
28/02/2020 n° 13 · Appartement 28/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 000 €4 841 €/m² 4 841 €
28/10/2019 n° 13 · Appartement 28/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €
24/07/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €
22/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €
16/07/2019 n° 13 · Appartement 16/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 370 750 €6 741 €/m² 6 741 €
05/04/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €
07/11/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 166 900 €6 676 €/m² 6 676 €
11/09/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 000 €6 455 €/m² 6 455 €
15/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €
30/10/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
24/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/04/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €
19/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €
23/02/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €
02/02/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €
18/03/2016 n° 13 · Appartement 18/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 295 700 €5 376 €/m² 5 376 €
05/11/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/11/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 87 000 €5 438 €/m² 5 438 €
21/09/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 541 € 10 926 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PARMENTIER 27 m² 295 002 € 10 926 €
10 RUE PARMENTIER 12 m² 85 248 € 7 104 €
10 RUE PARMENTIER 27 m² 198 990 € 7 370 €
8 RUE PARMENTIER 18 m² 142 002 € 7 889 €
8 RUE PARMENTIER 30 m² 185 460 € 6 182 €
8 RUE PARMENTIER 22 m² 165 000 € 7 500 €
8 RUE PARMENTIER 18 m² 162 504 € 9 028 €
8 RUE PARMENTIER 18 m² 109 998 € 6 111 €
8 RUE PARMENTIER 22 m² 156 508 € 7 114 €
8 RUE PARMENTIER 26 m² 140 010 € 5 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 541 € à 10 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parmentier
Fourchette courante6 161 – 7 533 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Parmentier ↗
Parmentier
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-5 %
Voir Parmentier ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
392 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Parmentier123 ventes depuis 2014 · 7 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParmentier638 ventes · 6 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Parmentier à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 16 m² à 125 000 €, soit 7 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Oui : 7 813 €/m² contre 7 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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