France › Courbevoie › d'Estienne d'Orves › Rue Jean Bart › n° 21

21 Rue Jean Bart, Courbevoie

Vendu 92 000 € (3 538 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 9240052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 947 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Jean Bart7 317 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %d'Estienne d'Orves5 810 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Courbevoie6 438 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 2 274 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX7

LOGEMENTS117

Dernière vente : 3 538 €/m² en 2025 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 821 € À 8 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

14/05/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 000 €6 463 €/m² 6 463 €

28/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 268 500 €4 629 €/m² 4 629 €

15/04/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

17/12/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 185 900 €7 746 €/m² 7 746 €

02/09/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 178 000 €7 417 €/m² 7 417 €

22/09/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 304 800 €8 021 €/m² 8 021 €

22/03/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 581 465 €7 091 €/m² 7 091 €

16/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 288 000 €7 024 €/m² 7 024 €

12/04/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 198 000 €8 250 €/m² 8 250 €

19/05/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 298 000 €7 842 €/m² 7 842 €

19/05/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

10/09/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

21/04/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/04/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €

24/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 256 000 €6 564 €/m² 6 564 €

19/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 000 €5 917 €/m² 5 917 €

06/09/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

21/12/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 257 530 €5 989 €/m² 5 989 €

24/05/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/04/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 900 €6 105 €/m² 6 105 €

29/12/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

10/11/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 231 950 €5 947 €/m² 5 947 €

30/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

01/02/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/02/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 474 000 €5 780 €/m² 5 780 €

22/12/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/09/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 000 €5 341 €/m² 5 341 €

06/09/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/08/2016 n° 21 · Appartement 29/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

04/05/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 950 €4 728 €/m² 4 728 €

22/03/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

18/03/2016 n° 21 · Appartement 18/03/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 435 390 €5 004 €/m² 5 004 €

11/03/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 500 €4 830 €/m² 4 830 €

21/10/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

05/10/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

24/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 000 €5 024 €/m² 5 024 €

29/05/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 219 000 €5 919 €/m² 5 919 €

06/11/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €

06/08/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 196 950 €5 050 €/m² 5 050 €

31/03/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 500 €6 477 €/m² 6 477 €

10/01/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 450 €5 610 €/m² 5 610 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Jean Bart, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+31 %9 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 11 B+72 %12 591 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 17+2 %7 487 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI5 947 €/m²40 ventes · dernière 2025

n° 43+52 %11 143 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025

RUE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 7 317 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %6 161 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2019 n° 14 B−1 %7 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 26+93 %14 133 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020 n° 28+17 %8 550 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 30−18 %6 024 €/m²Maison 164 m² · vendu 2014 n° 36−18 %5 971 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2023 n° 38−64 %2 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 40+61 %11 745 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Jean Bart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 868 € 19 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 AV DE LA REPUBLIQUE 54 m² 370 386 € 6 859 €

5 RUE KILFORD 30 m² 215 280 € 7 176 €

5 RUE KILFORD 30 m² 162 000 € 5 400 €

5 RUE KILFORD 30 m² 208 530 € 6 951 €

5 RUE KILFORD 42 m² 315 000 € 7 500 €

5 RUE KILFORD 30 m² 590 010 € 19 667 €

12 RUE KILFORD 22 m² 209 990 € 9 545 €

3 RUE KILFORD 56 m² 421 736 € 7 531 €

3 RUE KILFORD 35 m² 274 995 € 7 857 €

17 RUE D ESTIENNE D ORVES 83 m² 643 499 € 7 753 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 868 € à 19 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean Bart

Fourchette courante5 721 – 7 432 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Bart ↗

d'Estienne d'Orves

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune28ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-10 %

Voir d'Estienne d'Orves ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-11 %

vs département-6 %

Rendement brut4.1 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

637 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jean Bart68 ventes depuis 2014 · 7 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERd'Estienne d'Orves491 ventes · 5 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 6 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jean Bart à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 26 m² à 92 000 €, soit 3 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Non : 3 538 €/m² contre 7 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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