France › Courbevoie › Quinet › Rue de Behagle › n° 4

4 Rue de Behagle, Courbevoie

Vendu 205 000 € (6 406 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9240014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 755 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Behagle7 461 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Quinet6 617 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Courbevoie6 741 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 2 875 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AU0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 6 406 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Behagle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 572 € À 8 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

10/01/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 471 385 €5 238 €/m² 5 238 €

15/12/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 402 000 €7 585 €/m² 7 585 €

22/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 377 900 €8 040 €/m² 8 040 €

30/03/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 370 000 €7 708 €/m² 7 708 €

14/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 439 360 €7 988 €/m² 7 988 €

28/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 381 000 €8 106 €/m² 8 106 €

05/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 337 500 €6 136 €/m² 6 136 €

25/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 358 000 €6 755 €/m² 6 755 €

04/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 301 000 €5 473 €/m² 5 473 €

09/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 900 €4 572 €/m² 4 572 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Behagle, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE DE BEHAGLEMÉDIANE DE LA RUE 7 461 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI6 755 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 6−11 %6 616 €/m²Appt 27 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 895 € 8 920 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 406 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE MADIRAA 31 m² 178 746 € 5 766 €

6 RUE DE BEHAGLE 18 m² 142 992 € 7 944 €

6 RUE DE BEHAGLE 84 m² 555 744 € 6 616 €

6 RUE DE BEHAGLE 77 m² 565 026 € 7 338 €

6 RUE DE BEHAGLE 79 m² 549 998 € 6 962 €

6 RUE DE BEHAGLE 84 m² 553 728 € 6 592 €

6 RUE DE BEHAGLE 105 m² 936 600 € 8 920 €

6 RUE DE BEHAGLE 27 m² 132 165 € 4 895 €

6 RUE DE BEHAGLE 18 m² 145 008 € 8 056 €

16 RUE MADIRAA 60 m² 345 660 € 5 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 895 € à 8 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue De Behagle

Fourchette courante6 418 – 7 313 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Quinet

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

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Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

784 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Behagle28 ventes depuis 2014 · 7 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinet470 ventes · 6 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Behagle à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Behagle a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, appartement de 32 m² à 205 000 €, soit 6 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Behagle ?

Non : 6 406 €/m² contre 7 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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