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France › Courbevoie › Blondel › Rue Barbes › n° 21

21 Rue Barbes, Courbevoie

Vendu 103 000 € (7 357 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 924006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Barbes, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Barbes7 787 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Courbevoie6 330 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 2 399 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 357 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Barbes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 231 € À 7 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 103 000 €7 357 €/m² 7 357 €
27/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 306 000 €7 650 €/m² 7 650 €
12/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €
08/11/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 249 250 €6 231 €/m² 6 231 €
19/12/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 000 €7 308 €/m² 7 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 889 € 9 525 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BARBES 61 m² 291 519 € 4 779 €
19 RUE BARBES 50 m² 373 800 € 7 476 €
19 RUE BARBES 55 m² 425 315 € 7 733 €
19 RUE BARBES 49 m² 375 193 € 7 657 €
19 RUE BARBES 51 m² 210 018 € 4 118 €
19 RUE BARBES 53 m² 352 980 € 6 660 €
19 RUE BARBES 50 m² 388 450 € 7 769 €
19 RUE BARBES 52 m² 364 988 € 7 019 €
16 RUE DE SEBASTOPOL 53 m² 329 978 € 6 226 €
16 RUE DE SEBASTOPOL 80 m² 615 040 € 7 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 9 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barbes
Fourchette courante6 298 – 8 452 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Barbes ↗
Blondel
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Blondel ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
343 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Barbes157 ventes depuis 2014 · 7 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Barbes à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Barbes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, appartement de 14 m² à 103 000 €, soit 7 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barbes ?

Non : 7 357 €/m² contre 7 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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