France › Courbevoie › Hôtel de Ville › Rue Auguste Beau › n° 3

3 Rue Auguste Beau, Courbevoie

Vendu 80 000 € (3 636 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9240042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Auguste Beau, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 619 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Auguste Beau6 294 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Hôtel de Ville5 919 €/m² 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Courbevoie6 258 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 573 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 636 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Auguste Beau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 636 € À 6 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

23/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 393 000 €6 238 €/m² 6 238 €

05/09/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 000 €6 727 €/m² 6 727 €

20/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

16/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 266 700 €6 350 €/m² 6 350 €

16/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

11/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 364 000 €5 778 €/m² 5 778 €

01/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

11/02/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 800 €4 870 €/m² 4 870 €

18/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 354 000 €5 619 €/m² 5 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Auguste Beau, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+8 %6 816 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI5 619 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE AUGUSTE BEAUMÉDIANE DE LA RUE 6 294 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 344 € 8 447 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE AUGUSTE BEAU 34 m² 264 996 € 7 794 €

1 B RUE AUGUSTE BEAU 38 m² 320 986 € 8 447 €

5 RUE CARLE HEBERT 45 m² 265 005 € 5 889 €

5 RUE CARLE HEBERT 24 m² 150 000 € 6 250 €

5 RUE CARLE HEBERT 70 m² 380 030 € 5 429 €

5 RUE CARLE HEBERT 45 m² 265 770 € 5 906 €

5 RUE CARLE HEBERT 66 m² 435 006 € 6 591 €

5 RUE CARLE HEBERT 45 m² 300 015 € 6 667 €

5 RUE CARLE HEBERT 70 m² 415 030 € 5 929 €

5 RUE CARLE HEBERT 55 m² 300 025 € 5 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 344 € à 8 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Beau

Fourchette courante4 881 – 6 715 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Hôtel de Ville

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune27ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-5 %

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Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

539 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Auguste Beau18 ventes depuis 2014 · 6 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville128 ventes · 5 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Auguste Beau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Auguste Beau a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 22 m² à 80 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Beau ?

Non : 3 636 €/m² contre 6 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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