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France › Courbevoie › Visien › Rue Adam Ledoux › n° 39

39 Rue Adam Ledoux, Courbevoie

Vendu 605 000 € (6 798 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 924002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Adam Ledoux, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 396 640 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Adam Ledoux6 930 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Visien6 346 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Courbevoie6 272 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 2 225 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX8
LOGEMENTS94
Dernière vente : 6 798 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Adam Ledoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 990 € À 7 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 39 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 605 000 €6 798 €/m² 6 798 €
14/04/2025 n° 39 · Appartement · 5 p. 14/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 632 000 €7 435 €/m² 7 435 €
16/12/2024 n° 39 · Appartement · 5 p. 16/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 605 000 €5 990 €/m² 5 990 €
05/11/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 05/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 591 000 €6 640 €/m² 6 640 €
08/04/2016 n° 39 · Appartement · 4 p. 08/04/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 535 000 €6 011 €/m² 6 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 911 € 8 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 798 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ADAM LEDOUX 26 m² 169 988 € 6 538 €
24 RUE ADAM LEDOUX 49 m² 269 990 € 5 510 €
24 RUE ADAM LEDOUX 49 m² 384 258 € 7 842 €
24 RUE ADAM LEDOUX 53 m² 329 978 € 6 226 €
24 RUE ADAM LEDOUX 49 m² 294 980 € 6 020 €
24 RUE ADAM LEDOUX 49 m² 369 999 € 7 551 €
24 RUE ADAM LEDOUX 49 m² 368 186 € 7 514 €
2 RUE ROUGET DE L ISLE 50 m² 394 550 € 7 891 €
2 RUE ROUGET DE L ISLE 53 m² 367 025 € 6 925 €
22 RUE ADAM LEDOUX 30 m² 223 800 € 7 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 911 € à 8 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Adam Ledoux
Fourchette courante5 877 – 7 344 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Adam Ledoux ↗
Visien
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+1 %
Voir Visien ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 605 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 179 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Adam Ledoux101 ventes depuis 2014 · 6 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVisien458 ventes · 6 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Adam Ledoux à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Adam Ledoux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 89 m² à 605 000 €, soit 6 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adam Ledoux ?

Non : 6 798 €/m² contre 6 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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