France › Courbevoie › Kruger › Place Herold › n° 1

1 Place Herold, Courbevoie

Name: 1 Place Herold, 92400 Courbevoie
Address: 1 Place Herold, Courbevoie, 92400, FR

Vendu 485 000 € (7 029 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9240018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place Herold, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 769 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Place Herold5 969 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Kruger6 745 €/m² 484 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Courbevoie6 385 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 2 103 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX12

LOGEMENTS49

Dernière vente : 7 029 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Herold

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 058 € À 9 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 485 000 €7 029 €/m² 7 029 €

01/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 361 300 €4 406 €/m² 4 406 €

28/03/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

28/03/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/03/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 064 530 €9 421 €/m² 9 421 €

20/02/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 503 000 €6 134 €/m² 6 134 €

31/01/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

12/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €

30/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

08/11/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 491 450 €6 553 €/m² 6 553 €

01/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 484 000 €6 541 €/m² 6 541 €

03/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 478 550 €6 740 €/m² 6 740 €

31/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 478 000 €6 051 €/m² 6 051 €

18/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 550 000 €6 790 €/m² 6 790 €

01/03/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

06/04/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/04/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 630 000 €5 575 €/m² 5 575 €

15/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

07/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 000 €5 500 €/m² 5 500 €

24/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 313 000 €4 173 €/m² 4 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Place Herold, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 769 €/m²18 ventes · dernière 2026

PLACE HEROLDMÉDIANE DE LA RUE 5 969 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %5 830 €/m²Appt 43 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 209 € 8 895 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 029 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE DE L ALMA 67 m² 215 003 € 3 209 €

46 RUE DE L ALMA 83 m² 555 021 € 6 687 €

1 RUE DE COLOMBES 90 m² 522 990 € 5 811 €

1 RUE DE COLOMBES 71 m² 499 982 € 7 042 €

3 RUE DE COLOMBES 68 m² 405 008 € 5 956 €

1 RUE DE COLOMBES 74 m² 370 000 € 5 000 €

2 PL HEROLD 68 m² 394 604 € 5 803 €

2 PL HEROLD 43 m² 195 005 € 4 535 €

2 PL HEROLD 44 m² 278 520 € 6 330 €

2 PL HEROLD 43 m² 294 980 € 6 860 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 209 € à 8 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Hérold

Fourchette courante5 039 – 6 612 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Place Hérold ↗

Kruger

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+6 %

Voir Kruger ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut4.9 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 485 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 689 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Herold34 ventes depuis 2014 · 5 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKruger484 ventes · 6 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Herold à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Herold a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 69 m² à 485 000 €, soit 7 029 €/m².

Est-ce cher pour Place Herold ?

Oui : 7 029 €/m² contre 5 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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