France › Courbevoie › Vigny › Avenue Severine › n° 3

3 Avenue Severine, Courbevoie

Vendu 674 500 € (7 843 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 924005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 800 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Severine7 462 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Vigny6 852 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Courbevoie6 915 €/m² 14 725 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 2 811 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 7 843 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Severine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 538 € À 9 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 674 500 €7 843 €/m² 7 843 €

26/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 537 800 €6 480 €/m² 6 480 €

13/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

21/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 758 150 €9 360 €/m² 9 360 €

16/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/05/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 639 100 €7 431 €/m² 7 431 €

14/02/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 622 300 €7 408 €/m² 7 408 €

01/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 608 200 €7 603 €/m² 7 603 €

14/03/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 432 000 €5 538 €/m² 5 538 €

18/05/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 505 450 €6 318 €/m² 6 318 €

13/04/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 514 500 €6 053 €/m² 6 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Severine, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−4 %7 177 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2019

n° 3VOUS ÊTES ICI6 800 €/m²10 ventes · dernière 2025

AVENUE SEVERINEMÉDIANE DE LA RUE 7 462 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %6 965 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 6+1 %7 563 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 528 € 10 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 843 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL SARRAIL 98 m² 766 458 € 7 821 €

1 RUE JEAN MOULIN 98 m² 837 998 € 8 551 €

6 AV SEVERINE 87 m² 685 473 € 7 879 €

6 AV SEVERINE 63 m² 501 543 € 7 961 €

3 RUE JOSEPH MERY 72 m² 110 016 € 1 528 €

2 RUE JEAN MOULIN 49 m² 230 006 € 4 694 €

2 RUE JEAN MOULIN 50 m² 299 000 € 5 980 €

2 RUE JEAN MOULIN 48 m² 312 624 € 6 513 €

2 RUE JEAN MOULIN 49 m² 370 881 € 7 569 €

4 AV SEVERINE 68 m² 473 620 € 6 965 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 528 € à 10 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Séverine

Fourchette courante6 263 – 7 862 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Vigny

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-1 %

Voir Vigny ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 675 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 106 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Severine27 ventes depuis 2014 · 7 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigny627 ventes · 6 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 725 ventes · 6 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Severine à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Severine a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 86 m² à 674 500 €, soit 7 843 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Severine ?

Oui : 7 843 €/m² contre 7 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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