CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Courbevoie › Arche › Avenue de l Arche › n° 39

39 Avenue de l Arche, Courbevoie

Vendu 629 000 € (6 167 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9240016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 396 746 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de l Arche7 338 €/m² 306 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Arche7 088 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Courbevoie6 543 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 306 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 234 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 6 167 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Avenue de l Arche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 693 € À 8 919 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 39 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 629 000 €6 167 €/m² 6 167 €
18/09/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €
02/10/2024 n° 39 · Appartement · 5 p. 02/10/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 970 000 €7 132 €/m² 7 132 €
09/03/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 681 315 €6 746 €/m² 6 746 €
21/12/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 330 000 €8 919 €/m² 8 919 €
23/03/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 369 500 €7 698 €/m² 7 698 €
01/08/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 01/08/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 612 235 €6 002 €/m² 6 002 €
04/10/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 668 000 €6 614 €/m² 6 614 €
10/11/2017 n° 39 · Appartement · 5 p. 10/11/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 575 000 €5 693 €/m² 5 693 €
30/06/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 616 200 €6 101 €/m² 6 101 €
23/05/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/05/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 602 000 €5 960 €/m² 5 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 574 € 9 815 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 AV LEONARD DE VINCI 45 m² 300 015 € 6 667 €
39 AV LEONARD DE VINCI 43 m² 344 989 € 8 023 €
45 AV LEONARD DE VINCI 38 m² 304 988 € 8 026 €
45 AV LEONARD DE VINCI 38 m² 326 800 € 8 600 €
39 AV LEONARD DE VINCI 43 m² 323 016 € 7 512 €
39 AV LEONARD DE VINCI 48 m² 374 400 € 7 800 €
39 AV LEONARD DE VINCI 63 m² 399 987 € 6 349 €
39 AV LEONARD DE VINCI 57 m² 430 008 € 7 544 €
39 AV LEONARD DE VINCI 57 m² 419 976 € 7 368 €
39 AV LEONARD DE VINCI 90 m² 541 980 € 6 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 574 € à 9 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue De L'Arche
Fourchette courante6 359 – 7 319 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue De L'Arche ↗
Arche
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+8 %
Voir Arche ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 629 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 497 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue de l Arche306 ventes depuis 2014 · 7 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArche699 ventes · 7 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue de l Arche à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue de l Arche a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 102 m² à 629 000 €, soit 6 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Arche ?

Non : 6 167 €/m² contre 7 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien