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France › Coudoux › Impasse Utrillo › n° 3

3 Impasse Utrillo, Coudoux

Vendu 544 660 € (5 447 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 131110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 447 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Coudoux4 626 €/m² 518 ventesPrix à Coudoux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0352
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN646 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 447 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Utrillo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 18/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 544 660 €5 447 €/m² 5 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 346 € 7 561 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD COROT 120 m² 556 920 € 4 641 €
7 MTE DE L'ORATOIRE 240 m² 529 920 € 2 208 €
5007 LES COLLETS ET PETIT COUDO 46 m² 320 022 € 6 957 €
19 A MTE DE L'ORATOIRE 71 m² 363 662 € 5 122 €
19 A MTE DE L'ORATOIRE 71 m² 121 552 € 1 712 €
197 ALL MIREILLE 104 m² 139 984 € 1 346 €
9045 RUE MIREILLE 84 m² 210 000 € 2 500 €
24 AV VAN GOGH 126 m² 556 164 € 4 414 €
6 SQ DES BLEUETS 117 m² 462 969 € 3 957 €
26 AV VAN GOGH 90 m² 680 490 € 7 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 7 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Utrillo
Ventes sur la voie1
Coudoux
Tendance 3 ans+5 %
vs département+13 %
Rendement brut3.3 %
Voir Coudoux ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune49ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 326 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECoudoux518 ventes · 4 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coudoux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Utrillo à Coudoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Utrillo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, maison de 100 m² à 544 660 €, soit 5 447 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Utrillo ?

Oui : 5 447 €/m² contre 5 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Coudoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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