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France › Coudoux › Impasse Millet › n° 13

13 Impasse Millet, Coudoux

Vendu 646 000 € (5 383 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 131119 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 383 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Coudoux4 686 €/m² 518 ventesPrix à Coudoux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0591
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN867 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 383 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Millet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 646 000 €5 383 €/m² 5 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Millet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−9 %4 473 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 9−6 %4 634 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI5 383 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE MILLETMÉDIANE DE LA RUE 4 928 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 346 € 7 561 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 AV VAN GOGH 122 m² 574 254 € 4 707 €
5 IMP MILLET 91 m² 407 043 € 4 473 €
4 IMP DEGAS 90 m² 534 240 € 5 936 €
41 AV VAN GOGH 142 m² 780 006 € 5 493 €
8 IMP DEGAS 108 m² 574 992 € 5 324 €
2 RUE AUGUSTE RENOIR 89 m² 481 312 € 5 408 €
1 IMP DEGAS 116 m² 534 644 € 4 609 €
26 AV VAN GOGH 90 m² 680 490 € 7 561 €
24 AV VAN GOGH 126 m² 556 164 € 4 414 €
9 RUE DU VIEUX JAS 97 m² 384 993 € 3 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 7 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Millet
Ventes sur la voie2
Coudoux
Tendance 3 ans+5 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
Voir Coudoux ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune49ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 646 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 591 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECoudoux518 ventes · 4 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coudoux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Millet à Coudoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Millet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, maison de 120 m² à 646 000 €, soit 5 383 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Millet ?

Oui : 5 383 €/m² contre 4 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Coudoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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