France › Coudoux › Impasse la Jerome › n° 12

12 Impasse la Jerome, Coudoux

Vendu 138 700 € (1 261 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 1311158 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 261 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Coudoux4 335 €/m² 518 ventesPrix à Coudoux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0573

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 261 €/m² en 2024 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse la Jerome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 261 € À 2 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 138 700 €1 261 €/m² 1 261 €

04/08/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 328 470 €2 986 €/m² 2 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse la Jerome, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+34 %4 009 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024

IMPASSE LA JEROMEMÉDIANE DE LA RUE 2 986 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI1 261 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 12 T+41 %4 206 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 9386+9 %3 241 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 162 € 6 948 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 261 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP LA JEROME 110 m² 138 710 € 1 261 €

12 IMP LA JEROME 110 m² 328 460 € 2 986 €

1 PL CLASTRIER 41 m² 220 006 € 5 366 €

1 PL CLASTRIER 66 m² 311 982 € 4 727 €

2 PL CLASTRIER 43 m² 199 692 € 4 644 €

11 PL CLASTRIER 56 m² 280 000 € 5 000 €

11 PL CLASTRIER 48 m² 201 888 € 4 206 €

11 PL CLASTRIER 54 m² 300 024 € 5 556 €

1 PL CLASTRIER 59 m² 274 350 € 4 650 €

1 PL CLASTRIER 35 m² 162 015 € 4 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 162 € à 6 948 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Gérôme

Ventes sur la voie0

Coudoux

Tendance 3 ans+32 %

vs département+35 %

Rendement brut4.7 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune34ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,3 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

11 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 766 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLECoudoux518 ventes · 4 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coudoux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse la Jerome à Coudoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse la Jerome a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 110 m² à 138 700 €, soit 1 261 €/m².

Est-ce cher pour Impasse la Jerome ?

Non : 1 261 €/m² contre 2 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Coudoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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