CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Couchey › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Couchey

Vendu 310 000 € (3 370 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2116059 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 370 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +59 %Rue Pasteur2 120 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +16 %Couchey2 906 €/m² 203 ventesPrix à Couchey → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 75 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN417 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 370 €/m² en 2020 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2020 n° 16 · Maison · 4 p. 19/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 3 318 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RLE MONGE 80 m² 156 880 € 1 961 €
9 RUE PASTEUR 76 m² 154 964 € 2 039 €
3 RLE MONGE 45 m² 106 560 € 2 368 €
15 RUE PASTEUR 227 m² 249 019 € 1 097 €
15 B RUE PASTEUR 90 m² 233 010 € 2 589 €
6 RUE RAMEAU 125 m² 410 375 € 3 283 €
26 RUE PASTEUR 140 m² 99 960 € 714 €
13 B RUE JULES FERRY 217 m² 274 939 € 1 267 €
17 RUE GEORGES CLEMENCEAU 208 m² 442 000 € 2 125 €
7 RUE DE L EUROPE 78 m² 158 028 € 2 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 272 – 2 819 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Couchey
Tendance 3 ans+9 %
vs département+42 %
Rendement brut4.1 %
Voir Couchey ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune42ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 2 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECouchey203 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couchey → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Couchey ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2020, maison de 92 m² à 310 000 €, soit 3 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 370 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Couchey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien