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France › Coublevie › Plan Menu › n° 5893

5893 Plan Menu, Coublevie

Vendu 384 150 € (3 370 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 3850024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58933 370 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Coublevie3 651 €/m² 803 ventesPrix à Coublevie → LA CARTEAutour du n° 5893Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 207 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0599 + AB0606
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 658 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 370 €/m² en 2016 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5893 Plan Menu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2016 n° 5893 · Maison · 5 p. 13/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 384 150 €3 370 €/m² 3 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plan Menu, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5223n° 5909 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5195−25 %2 045 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014n° 5223+0 %2 718 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2022
n° 5893VOUS ÊTES ICI3 370 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5909+28 %3 490 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016
PLAN MENUMÉDIANE DE LA RUE 2 718 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 201 € 6 250 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
576 RUE DU VERCORS 83 m² 276 473 € 3 331 €
576 RUE DU VERCORS 83 m² 277 718 € 3 346 €
726 RUE DU VERCORS 113 m² 404 879 € 3 583 €
576 RUE DU VERCORS 83 m² 258 794 € 3 118 €
111 RUE DU STADE 165 m² 511 335 € 3 099 €
6 B AV JOHN KENNEDY 102 m² 379 950 € 3 725 €
6 B AV JOHN KENNEDY 228 m² 450 072 € 1 974 €
10 RUE DU STADE 73 m² 340 034 € 4 658 €
14 AV DE PAVIOT 179 m² 214 979 € 1 201 €
238 RUE DES CHARMILLES 93 m² 289 509 € 3 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 201 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Grand Plan Menu
Ventes sur la voie3
Coublevie
Tendance 3 ans+5 %
vs département+33 %
Rendement brut3.5 %
Voir Coublevie ↗
Isère
Rang de la commune53ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 301 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5893 ?

LA VILLECoublevie803 ventes · 3 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coublevie → LA CARTEAutour du n° 5893Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5893 Plan Menu à Coublevie ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5893 Plan Menu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2016, maison de 114 m² à 384 150 €, soit 3 370 €/m².

Est-ce cher pour Plan Menu ?

Oui : 3 370 €/m² contre 2 718 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Coublevie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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