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France › Cotignac › Terrisse › n° 9020

9020 Terrisse, Cotignac

Vendu 172 000 € (1 433 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8357035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90201 433 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Cotignac2 765 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 9020Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 436 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1455 + 0D1457
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 016 m²
Dernière vente : 1 433 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9020 Terrisse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 433 € À 4 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/01/2024 n° 9020 · Maison · 5 p. 04/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €
15/07/2014 n° 9020 · Maison · 5 p. 15/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 516 000 €4 300 €/m² 4 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Terrisse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5000
TERRISSEMÉDIANE DE LA RUE 2 192 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000+130 %5 047 €/m²Maison 141 m² · vendu 2020
n° 9020VOUS ÊTES ICI1 433 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 433 € 4 327 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 433 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9020 TERRISSE 120 m² 171 960 € 1 433 €
6213 HAUTE TERRISSE 80 m² 236 000 € 2 950 €
5491 EISSALLETES ORIENTALES 199 m² 503 470 € 2 530 €
4137 LE COLLET DE CHOUCOU 150 m² 649 050 € 4 327 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 433 € à 4 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 536 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Terrisse
Ventes sur la voie2
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-33 %
Rendement brut5.1 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 458 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9020 ?

LA VILLECotignac765 ventes · 2 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 9020Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9020 Terrisse à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9020 Terrisse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2024, maison de 120 m² à 172 000 €, soit 1 433 €/m².

Est-ce cher pour Terrisse ?

Non : 1 433 €/m² contre 2 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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